Редакция 1.1 — в сила от 07.11.2026 г.
1. Оператор и връзка
Платформата arendator.net се управлява от „Италинеа“ ЕООД, ЕИК 117667280, с адрес: гр. Русе, ул. „Кирил Старцев“ № 16. Контакт за въпроси, сигнали и искания: nikolov@italinea.net, +359888148258.
2. Обхват и безплатен достъп
Платформата предлага разглеждане на обяви за земеделска земя и селски имоти, регистрация, подаване на обяви за модериране и частни предложения между купувачи и продавачи. В началния режим услугите са безплатни за потвърдени профили. Няма активирани платени абонаменти, автоматично подновяване, плащане за имот или депозит. При бъдещо въвеждане на платени услуги цените и условията ще бъдат съобщени предварително; настоящото ползване не представлява приемане на бъдеща тарифа.
3. Профили и обяви
За действия по предложения е необходим потвърден текущ имейл. Потвърждението удостоверява достъп до пощенската кутия, а не самоличност или собственост. Публикуващият отговаря за достоверността на обявата, правото да я публикува и правата върху снимките. Посредникът следва ясно да посочи ролята си. Не публикувайте ЕГН, копия на лични документи, банкови данни или чужди лични данни в описания и снимки.
4. „Дай оферта“
Купувач с разрешен достъп може да започне разговор по активна чужда обява, която не е демо. Продавачът трябва да е с потвърден профил. Предложението съдържа обща цена в EUR и частно съобщение до 2000 знака. Сумата е положителна, с до два десетични знака; няма автоматично приемане по процент.
Получателят може да изпрати контраоферта, да приеме условията за последващи преговори или да откаже. Всеки участник може да прекрати отворен разговор. След приемане, отказ или прекратяване историята е за четене; нов разговор изисква разрешен достъп.
5. Значение на приемането
Статусът „приети условия за преговори“ отбелязва готовност за последващо договаряне. Той не резервира имота, не отбелязва приключена сделка и не прехвърля собственост. Не плащайте депозит въз основа само на този статус. Проверете собствеността, представителната власт, тежестите, документите и конкретните условия с подходящ специалист преди обвързващи действия.
Платформата не удостоверява правната сила на индивидуалната кореспонденция. Отделни изявления и уговорки на страните може да изискват самостоятелна правна оценка. Тези условия не отменят императивни законови правила или вече възникнали права.
6. Разговори и достъп
За един купувач и една обява може да има един отворен разговор. Различни купувачи могат да водят паралелни разговори; приемането на един не затваря останалите. В тази версия няма автоматичен срок за изтичане на предложението. Не разчитайте на мълчанието като приемане.
Изтичането на купуваческия достъп спира започването на нови разговори, но историята и отговорите по вече отворени разговори остават достъпни за първоначалните участници. Това не определя безсрочен срок за съхранение; той се урежда отделно в информацията за поверителност. Смяна или сваляне на обявата може да спре приемане и контраоферти; четене, отказ и прекратяване остават налични.
7. История и известия
Историята пази предложенията, решенията и времето на действията. Частните разговори се показват в приложението на двамата участници. Това не означава криптиране от край до край или липса на технически достъп при поддръжка и законови задължения.
Известията в профила са основното място за проследяване. Имейлите са помощни и може да се забавят или да не пристигнат. Те не съдържат цена, частен текст или контакти и изискват вход за достъп до разговора. Имейл известията могат да се изключат от „Известия“. Прочитане преди изпращане, смяна на имейла или отказ от писма може да отмени чакащо писмо.
8. Допустима употреба
Забранени са измама, представяне за друго лице, тормоз, спам, автоматизирано извличане на контакти и заобикаляне на достъпа. Текущите технически ограничения са до 20 нови разговора за 24 часа, 60 действия за час и до 100 преговорни събития преди приключване. При достигнат лимит действието може да бъде отказано.
Сигнал за обява или злоупотреба се подава на посочения контакт с адрес/номер на обявата и описание. Операторът разглежда сигнала и може да ограничи съдържание или достъп при установен риск, като съобщи основанието, когато е приложимо. За преразглеждане на решение се свържете по същия контакт, като посочите решението и причините за възражението. Правото на жалба до компетентен орган или съд се запазва.
9. Участници, сигнали и промени
Регистрацията е за пълнолетни лица, действащи лично или с представителна власт. Подаването на обява не гарантира публикуване; съдържанието се преглежда. Тестовите обяви са обозначени и не представляват реално предложение за продажба. Не плащайте по тях.
За сигнали и възражения използвайте nikolov@italinea.net или +359888148258 с номер/адрес на обявата и описание. При проблем с доставката на имейла използвайте телефона. Не изпращайте ненужни лични документи. При ограничение на съдържание или достъп можете да поискате повторен преглед. Тези правила не ограничават задължителните законови права.
Промени в съществените условия се съобщават на сайта. Поверителността се урежда в отделната информация за лични данни. Няма обещание за непрекъсната достъпност или гарантирана доставка на имейл. При неполучено потвърждение профилът няма достъп до защитените функции; потърсете оператора за съдействие.
